공인중개사 건축법 기출문제 해설
부동산공법 「건축법」은 최근 22개 회차에서 151문항이 출제돼 회차당 평균 6.9문항을 차지합니다. 가장 자주 근거로 쓰인 조문은 건축법 제11조 · 건축법 시행령 제119조 입니다. 시설군 · 건축허가 제한 · 대수선 · 용적률 같은 개념이 반복해서 등장합니다. 각 문항에 정답·핵심 해설·법령 근거·쉬운 설명·암기팁이 들어 있으며, 가입 없이 전부 보실 수 있습니다.
이 단원에서 자주 인용되는 조문
- 건축법 제11조6문항
- 건축법 시행령 제119조5문항
- 건축법 제14조5문항
- 건축법 제19조5문항
- 건축법 제18조4문항
제36회 7문항
- 72번건축법령상 승강기에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 특례는 고려하지 않음)
- 73번건축법령상 자연환경이나 수질을 보호하기 위하여 도지사가 지정·공고한 구역에 건축하는 3층 이상인 건축물로 시장·…
- 74번건축법령상 건축 관련 입지와 규모의 사전결정에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 75번건축법령상 피난층 또는 지상으로 통하는 직통계단을 2개소 이상 설치하여야 하는 건축물이 아닌 것은?(단, 각 시…
- 76번건축법령상 허가권자가 가로구역별로 건축물의 높이를 지정·공고할 때에 고려하여야 할 사항이 아닌 것은?
- 77번건축법령상 용어의 정의로 틀린 것은?
- 78번건축법령상 건축법의 적용 제외 건축물이 아닌 것은?
제35회 7문항
- 72번건축법령상 건축물의 “대수선”에 해당하지 않는 것은? (단, 건축물의 증축ㆍ개축 또는 재축에 해당하지 않음)
- 73번건축법령상 대지의 조경 등의 조치를 하지 아니할 수 있는 건축물이 아닌 것은?(단, 가설건축물은 제외 하고, 건…
- 74번건축법령상 공개공지등에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 건축법령상 특례, 기타 강화ㆍ완화조건은 고려하지 않음)
- 75번건축법령상 건축물 안전영향평가에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 76번건축법령상 건축허가 제한 등에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 77번건축법령상 건축물의 마감재료 등에 관한 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
- 78번건축법령상 건축허가 대상 건축물로서 내진능력을 공개하여야 하는 건축물에 해당하지 않는 것은?(단, 소규모건축구조…
제34회 7문항
- 72번건축법령상 건축선과 대지의 면적에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?(단, 허가권자의 건축선의…
- 73번건축법령상 건축협정구역에서 건축하는 건축물에 대하여 완화하여 적용할 수 있는 건축기준 중 건축위원회의 심의와 국…
- 74번甲은 A도 B시에 소재하는 자동차영업소로만 쓰는 건축물(사용승인을 받은 건축물로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰…
- 75번건축법령상 건축허가를 받은 건축물의 착공신고 시 허가권자에 대하여 구조 안전 확인 서류의 제출이 필요한 대상 건…
- 76번건축법령상 건축물로부터 바깥쪽으로 나가는 출구를 설치하여야 하는 건축물이 아닌 것은?(단, 건축물은 해당 용도로…
- 77번건축법령상 지상 11층 지하 3층인 하나의 건축물이 다음 조건을 갖추고 있는 경우 건축물의 용적률은? (단, 제…
- 78번건축법령상 대지에 공개 공지 또는 공개 공간을 설치하여야 하는 건축물은?(단, 건축물의 용도로 쓰는 바닥면적의 …
제33회 7문항
- 72번건축법령상 안전영향평가기관이 안전영향평가를 실시할 때 검토하여야 하는 사항에 해당하지 않는 것은? (단, 기타 …
- 73번건축법령상 대지 안의 피난 및 소화에 필요한 통로 설치에 관한 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 숫자를 바르게 …
- 74번건축법령상 제1종 근린생활시설에 해당하는 것은? (단, 동일한 건축물 안에서 당해 용도에 쓰이는 바닥 면적의 합…
- 75번건축법령상 결합건축을 할 수 있는 지역ㆍ구역에 해당하지 않는 것은? (단, 조례는 고려하지 않음)
- 76번건축법령상 특별건축구역에서 국가가 건축하는 건축 물에 적용하지 아니할 수 있는 사항을 모두 고른 것은? (단, …
- 77번건축법령상 건축물의 면적 등의 산정방법에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 건축법령상 특례는 고려하지 않음)
- 78번건축법령상 건축허가대상 건축물을 건축하려는 자가 건축 관련 입지와 규모의 사전결정 통지를 받은 경우에 허가를 받…
제32회 7문항
- 72번건축법령상 특수구조 건축물의 특례에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 건축법령상 다른 특례 및 조례는 고려 하지 …
- 73번건축주 甲은 수면 위에 건축물을 건축하고자 한다. 건축법령상 그 건축물의 대지의 범위를 설정하기 곤란한 경우 甲…
- 74번건축법령상 건축허가 제한에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 75번건축주 甲은 A도 B시에서 연면적이 100제곱미터이 고 2층인 건축물을 대수선하고자 「건축법」 제14조에 따른 …
- 76번건축법령상 건축물대장에 건축물과 그 대지의 현황 및 건축물의 구조내력에 관한 정보를 적어서 보관하 고 이를 지속…
- 77번건축법령상 특별건축구역에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 78번건축법령상 건축등과 관련된 분쟁으로서 건축분쟁전문 위원회의 조정 및 재정의 대상이 되는 것은?(단, 「건설 산업…
제31회 7문항
- 72번건축법령상 대지면적이 2천제곱미터인 대지에 건축 하는 경우 조경 등의 조치를 하여야 하는 건축물은? (단, 건축…
- 73번건축법령상 건축협정에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 조례는 고려하지 않음)
- 74번건축법령상 용어에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 75번甲은 A도 B군에서 숙박시설로 사용승인을 받은 바닥 면적의 합계가 3천제곱미터인 건축물의 용도를 변경하 려고 한…
- 76번甲은 A광역시 B구에서 20층의 연면적 합계가 5만제 곱미터인 허가대상 건축물을 신축하려고 한다. 건축 법령상 …
- 77번건축법령상 건축물의 면적 등의 산정방법으로 옳은 것은?
- 78번건축법령상 신고대상 가설건축물인 전시를 위한 견 본주택을 축조하는 경우에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것…
제30회 7문항
- 72번건축법령상 건축허가 대상 건축물을 건축하려는 자가 허가권자의 사전결정통지를 받은 경우 그 허가를 받은 것으로 볼…
- 73번건축법령상 건축민원전문위원회에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 조례는 고려하지 않음)
- 74번건축법령상 건축공사현장 안전관리 예치금에 관한 조문의 내용이다. ( )에 들어갈 내용을 바르게 나열한 것은?(단…
- 75번건축법령상 국가가 소유한 대지의 지상 여유공간에 구분지상권을 설정하여 시설을 설치하려는 경우, 허가권자가 구분지…
- 76번건축법령상 철도의 선로 부지(敷地)에 있는 시설로서 「건축법」의 적용을 받지 않는 건축물만을 모두 고 른 것은?…
- 77번건축법령상 대지를 조성하기 위하여 건축물과 분리 하여 공작물을 축조하려는 경우, 특별자치시장ㆍ특별 자치도지사 또…
- 78번건축법령상 결합건축을 하고자 하는 건축주가 건축 허가를 신청할 때 결합건축협정서에 명시하여야 하는 사항이 아닌 …
제29회 7문항
- 72번건축법령상 다중이용 건축물에 해당하는 용도가 아닌 것은?(단, 16층 이상의 건축물은 제외하고, 해당 용도로 쓰…
- 73번건축법령상 구조 안전 확인 건축물 중 건축주가 착 공신고시 구조 안전 확인서류를 제출하여야 하는 건축물이 아닌 …
- 74번건축법령상 건축신고를 하면 건축허가를 받은 것으로 볼 수 있는 경우에 해당하지 않는 것은?
- 75번건축주인 甲은 4층 건축물을 병원으로 사용하던 중 이를 서점으로 용도변경하고자 한다. 건축법령상 이에 관한 설명…
- 76번건축법령상 건축물 바닥면적의 산정방법에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 77번건축법령상 이행강제금을 산정하기 위하여 위반 내용에 따라 곱하는 비율을 높은 순서대로 나열한 것은?(단, 조례는…
- 78번건축법령상 국토교통부장관이 정하여 고시하는 건축물, 건축설비 및 대지에 관한 범죄예방 기준에 따라 건축하여야 하…
제28회 7문항
- 72번건축법령상 건축허가를 받으려는 자가 해당 대지의 소유권을 확보하지 않아도 되는 경우만을 모두 고른 것은?
- 73번다음 건축물 중「건축법」의 적용을 받는 것은?
- 74번건축법령상 건축등과 관련된 분쟁으로서 건축분쟁전 문위원회의 조정 및 재정의 대상이 되지 않는 것은? (단,「건설…
- 75번건축법령상 용어에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 76번건축법령상 건축허가의 사전결정에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 77번건축법령상 가설건축물 축조신고의 대상이 아닌 것은? (단, 조례와 ‘공용건축물에 대한 특례’는 고려하지 않음)
- 78번건축법령상 건축협정의 인가를 받은 건축협정구역에서 연접한 대지에 대하여 관계 법령의 규정을 개별 건축물마다 적용…
제27회 7문항
- 112번건축법령상 건축물의 대지에 조경을 하지 않아도 되는 건축물에 해당하는 것을 모두 고른 것은?(단, 건축협정은 고…
- 113번건축법령상 건축허가를 받은 건축물의 철거 등에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 114번건축법령상 고층건축물의 피난시설에 관한 내용으로 ( )에 들어갈 것을 옳게 연결한 것은? 층수가 63층이고 높이…
- 115번건축법령상 ‘주요구조부’에 해당하지 않는 것만을 모두 고른 것은? ㄱ. 지붕틀 ㄴ. 주계단 ㄷ. 사이 기둥 ㄹ.…
- 116번건축법령상 건축협정에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 117번건축법령상 건축물에 공개 공지 또는 공개 공간을 설치 하여야 하는 대상지역에 해당하는 것은?(단, 지방자치단 체…
- 118번건축법령상 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장 ㆍ군수ㆍ구청장에게 신고하고 축조하여야 하는 공작물에 해당하는 것…
제26회 7문항
- 192번건축법령상 건축법이 모두 적용되지 않는 건축물이 아닌 것은?
- 193번건축법령상 다중이용 건축물에 해당하는 것은?(단,불특정한 다수의 사람들이 이용하는 건축물을 전제로 함)
- 194번건축법령상 실내건축의 재료 또는 장식물에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
- 195번건축법령상 건축물의 가구ㆍ세대 등 간 소음 방지를 위한 경계벽을 설치하여야 하는 경우가 아닌 것은?
- 196번건축법령상 지역 및 지구의 건축물에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 조례 및 특별건축구역에 대한 특례는 고려하지…
- 197번건축법령상 건축허가의 제한에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 198번건축법령상 공개공지 또는 공개공간을 설치하여야 하는 건축물에 해당하지 않는 것은?(단, 건축물은 해당 용도로 쓰…
제25회 7문항
- 192번건축법령상 도시지역에 건축하는 건축물의 대지와 도로 등에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 193번건축법령상 건축물의 높이 제한에 관한 설명으로 틀린 것은?(단,「건축법」제73조에 따른 적용 특례 및 조례는 고…
- 194번건축법령상 대지의 조경 및 공개공지등의 설치에 관한 설명으로 옳은 것은?(단,「건축법」제73조에 따른 적용 특례…
- 195번건축법령상 사용승인을 받은 건축물의 용도변경이 신고대상인 경우만을 모두 고른 것은?
- 196번건축법령상 건축허가 및 건축신고 등에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 조례는 고려하지 않음)
- 197번건축법령상 ‘건축’에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
- 198번건축법령상 대지면적이 160제곱미터인 대지에 건축되어 있고, 각 층의 바닥면적이 동일한 지하 1층ㆍ지상 3층인 …
제24회 7문항
- 112번건축법령상 '주요구조부'에 해당하는 것은?
- 113번건축법령상 공개공지등을 확보하여야 하는 건축물의 공개공지등에 관한 설명으로 ( )에 알맞은 것을 바르게 나열한 …
- 114번건축법령상 건축물이 있는 대지는 조례로 정하는 면적에 못 미치게 분할할 수 없다. 다음 중 조례로 정할 수 있는…
- 115번건축법령상 건축허가 및 건축신고에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 116번건축법령상 건축물의 면적 및 층수의 산정방법에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
- 117번건축법령상 사용승인을 받은 건축물의 용도변경에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 118번건축법령상 1,000㎡의 대지에 건축한 다음 건축물의 용적률은 얼마인가?(단, 제시된 조건 외에 다른 조건은 고…
제23회 7문항
- 112번건축법령상 건축허가 제한등에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 113번지하층이 2개층이고 지상층은 전체가 층의 구분이 명확하지 아니한 건축물로서, 건축물의 바닥면적은 600㎡이며 바…
- 114번건축법령상 건폐율 및 용적률에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 115번건축법령상 사용승인을 받은 건축물의 용도변경에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 조례는 고려하지 않음)
- 116번건축법령상 건축신고에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 117번건축법령상 건축물의 대지와 도로에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 건축법 제3조에 따른 적용제외 및 조례는 고려…
- 118번건축법령상 건축물과 관련된 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
제22회 7문항
- 112번건축법령상 건축법의 적용에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 113번건축법령상 사용승인을 받은 건축물을 용도변경하기 위해 허가를 필요로 하는 경우는?(단, 조례는 고려하지 않음)
- 114번1,000㎡의 대지가 그림과 같이 각 지역·지구에 걸치는 경우, 건축법령상 건축물 및 대지에 적용되는 규정으로 …
- 115번건축법령상 건축허가와 건축신고에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 116번건축법령상 건축물의 피난시설에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 117번甲은 대지에 높이 4m, 연면적의 합계가 90㎡인 건축물을 신축하려 한다. 건축법령상 건축규제에 위반되는 것은?…
- 118번면적이 1,000㎡인 대지에 건축물을 건축하는 경우, 건축법령상 대지의 조경 등의 조치가 면제될 수 있는 건축물…
제21회 7문항
- 112번건축법령상 효율적인 에너지관리와 건축 폐자제의 활용을 위하여 국토해양부장관이 정하는 기준이 적용되는 건축물이 아…
- 113번건축법령상 피난층 또는 지상으로 통하는 직통계단을 2개소 이상 설치하여야 하는 건축물은?(다만, 각 시설이 위치…
- 114번건축법령상 도시계획시설예정지에 건축하는 3층 이하의 가설건축물에 관한 설명으로 틀린 것은?(다만, 조례는 고려하…
- 115번건축법령상 건축허가의 제한에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 116번건축법령상 시장·군수가 건축허가를 하기 위해 도지사의 사전승인을 받아야 하는 건축물은?
- 117번건축법령상 대지A의 건축선을 고려한 대지면적은?(다만, 도로는 보행과 자동차 통행이 가능한 통과도로로서 법률상 …
- 118번건축법령상 건축물의 면적, 층수 등의 산정방법에 관한 설명으로 틀린 것은?
제20회 7문항
- 112번건축물의 바닥이 지표면 아래에 있는 층으로서 건축법령상 지하층에 해당하지 않는 것은?
- 113번건축법령상 용어에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 114번건축법령상 특별시에서 건축물의 용도를 변경하고자 하는 경우에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 115번건축법령상 건축허가의 사전결정에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 116번다음의 그림은 지상 3층과 다락의 구조를 갖추고 있는 다세대주택인 건축물이다. 2∼3층은 주거전용공간이며, 지붕…
- 117번건축법령상 건축물의 사용승인에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 118번건축법령상 건축물의 주요구조부를 내화구조로 하여야 하는 경우에 해당하지 않는 것은?
제19회 7문항
- 112번건축법령상 제1종근린생활시설에 해당되는 시설은?(단, 동일한 건축물 안에서 당해 용도에 쓰이는 바닥 면적의 합계…
- 113번건축법령상 건축허가 등에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 114번건축법령상 지역 및 지구 안에서의 건축제한 등에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 조례로 규정한 사항은 제외)
- 115번건축법령상 특별건축구역에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 116번건축법령상 1년에 1회 이상 정기점검을 실시하여 건축물·대지 및 건축설비가 건축법령의 각 규정에 적합하도록 유지…
- 117번건축법령상 건축물을 건축하거나 대수선하는 경우에는 국토해양부령이 정하는 구조기준 및 구조계산에 따라 그 구조의 …
- 118번건축법령상 건축통계 및 건축행정 전산화에 관한 설명으로 틀린 것은?