공인중개사 양도소득세 기출문제 해설
부동산공시법령 및 부동산관련세법 「양도소득세」은 최근 22개 회차에서 125문항이 출제돼 회차당 평균 5.7문항을 차지합니다. 가장 자주 근거로 쓰인 조문은 소득세법 제97조 · 소득세법 제105조 입니다. 국외자산 양도소득세 · 장기보유특별공제 · 간주임대료 · 기타자산 같은 개념이 반복해서 등장합니다. 각 문항에 정답·핵심 해설·법령 근거·쉬운 설명·암기팁이 들어 있으며, 가입 없이 전부 보실 수 있습니다.
이 단원에서 자주 인용되는 조문
- 소득세법 제97조4문항
- 소득세법 제105조4문항
- 소득세법 제95조4문항
- 소득세법 제97조의23문항
- 소득세법 제89조3문항
제36회 6문항
- 35번소득세법령상 거주자의 양도소득세 신고 및 납부에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 36번소득세법령상 거주자의 부동산임대 등에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
- 37번다음은 소득세법시행령 제168조의6 '비사업용 토지의 기간기준'의 일부이다. ( )에 들어갈 숫자로 옳은 것은?
- 38번소득세법령상 거주자가 실지거래가액에 따른 양도차익을 계산할 때 양도가액에서 공제할 필요경비에 관한 설명으로 틀린…
- 39번소득세법령상 양도소득세 비과세의 배제와 관련하여 미등기양도제외 자산에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
- 40번다음 자료를 바탕으로 소득세법령상 甲의 토지A에 대한 양도소득세를 계산할 때 양도차익은? (단, 양도차익 계산시…
제35회 6문항
- 32번소득세법령상 거주자의 부동산과 관련된 사업소득에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 36번다음 자료를 기초로 할 때 소득세법령상 국내 토지A에 대한 양도소득세에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 甲, 乙…
- 37번소득세법령상 다음의 국내자산 중 양도소득세 과세 대상에 해당하는 것을 모두 고른 것은?(단, 비과세와 감면은 고…
- 38번소득세법령상 거주자의 국내자산 양도에 대한 양도소득세에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 39번소득세법령상 거주자가 2024년에 양도한 국외자산의 양도소득세에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 거주자는 해당 …
- 40번다음 자료를 기초로 할 때 소득세법령상 거주자 甲이 확정신고시 신고할 건물과 토지B의 양도소득과세표준을 각각 계…
제34회 6문항
- 35번주택임대사업자인 거주자 甲의 국내주택 임대현황(A, B, C 각 주택의 임대기간: 2023.1.1. ∼ 2023…
- 36번소득세법령상 양도소득세의 양도 또는 취득시기에 관한 내용으로 틀린 것은?
- 37번소득세법령상 거주자의 양도소득과세표준에 적용되는 세율에 관한 내용으로 옳은 것은?(단, 국내소재 자산을 2023…
- 38번소득세법령상 거주자의 양도소득세 과세대상은 모두 몇 개인가?(단, 국내소재 자산을 양도한 경우임)
- 39번소득세법령상 거주자의 양도소득세 비과세에 관한 설명 으로 틀린 것은?(단, 국내소재 자산을 양도한 경우임)
- 40번소득세법령상 1세대 1주택자인 거주자 甲이 2023년 양도한 국내소재 A주택(조정대상지역이 아니며 등기 됨)에 …
제33회 7문항
- 31번다음은 거주자 甲이 소유하고 있는 상가건물 임대에 관한 자료이다. 부동산임대업의 사업소득을 장부에 기장하여 신고…
- 32번거주자 甲의 매매(양도일: 2022. 5. 1.)에 의한 등기된 토지 취득 및 양도에 관한 다음의 자료를 이용하…
- 33번소득세법상 거주자의 양도소득세 신고납부에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 34번거주자 甲은 2016. 10. 20. 취득한 토지(취득가액 1억원, 등기함)를 동생인 거주자 乙(특수관계인임)에…
- 36번소득세법상 부동산임대업에서 발생한 소득에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 38번소득세법상 거주자의 양도소득세 징수와 환급에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 39번소득세법 시행령 제155조 ‘1세대 1주택의 특례’에 관한 조문의 내용이다. ( )에 들어갈 숫자로 옳은 것은?
제32회 6문항
- 26번소득세법상 미등기양도자산(미등기양도제외자산 아님) 인 상가건물의 양도에 관한 내용으로 옳은 것을 모두 고른 것은…
- 36번다음은 거주자 甲의 상가건물 양도소득세 관련 자료 이다. 이 경우 양도차익은?(단, 양도차익을 최소화하 는 방향…
- 37번소득세법상 양도소득세 과세대상 자산의 양도 또는 취득의 시기로 틀린 것은?
- 38번거주자 甲은 2015년에 국외에 1채의 주택을 미화 1십 만 달러(취득자금 중 일부 외화 차입)에 취득하였고, …
- 39번소득세법상 미등기양도제외자산을 모두 고른 것은?
- 40번소득세법상 배우자 간 증여재산의 이월과세에 관한 설명으로 옳은 것은?
제31회 6문항
- 28번소득세법상 거주자의 국내자산 양도소득세 계산에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 29번소득세법상 거주자의 양도소득과 관련된 다음 자료에 의한 양도소득세 감면액은?(단, 조세특례제한법은 고려하지 않음…
- 30번소득세법상 거주자의 국내 토지에 대한 양도소득과세표준 및 세액의 신고ㆍ납부에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 32번소득세법상 거주자(해당 국외자산 양도일까지 계속 5년 이상 국내에 주소를 두고 있음)가 2020년에 양도한 국외…
- 34번소득세법상 거주자의 국내 소재 1세대 1주택인 고가 주택과 그 양도소득세에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 38번소득세법상 거주자의 부동산과 관련된 사업소득에 관한 설명으로 옳은 것은?
제30회 5문항
제29회 5문항
제28회 6문항
- 29번소득세법상 거주자의 양도소득세 과세대상에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 양도자산은 국내자산임)
- 30번다음은 거주자가 국내소재 1세대 1주택을 양도한 내용이다. 양도차익은 얼마인가? (1) 취득 및 양도 내역(등기…
- 31번소득세법상 양도에 해당하는 것은?(단, 거주자의 국내 자산으로 가정함)
- 32번소득세법상 거주자의 양도소득세에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 국내소재 부동산의 양도임)
- 33번소득세법상 거주자가 국내소재 부동산 등을 임대 하여 발생하는 소득에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 34번소득세법상 거주자가 국내자산을 양도한 경우 양도 소득의 필요경비에 관한 설명으로 옳은 것은?
제27회 7문항
- 69번소득세법상 국외자산의 양도에 대한 양도소득세 과세에 있어서 국내자산의 양도에 대한 양도소득세 규정 중 준용하지 …
- 70번소득세법상 거주자의 양도소득세 비과세에 관한 설명 으로 옳은 것은?
- 71번소득세법상 거주자의 양도소득과세표준의 신고 및 납부에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 72번소득세법상 등기된 국내 부동산에 대한 양도소득과세표준의 세율에 관한 내용으로 옳은 것은?
- 73번소득세법상 양도소득세에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 74번소득세법상 사업소득이 있는 거주자가 실지거래가액에 의해 부동산의 양도차익을 계산하는 경우 양도가 액에서 공제할 …
- 76번지방세법상 거주자의 국내자산 양도소득에 대한 지 방소득세에 관한 설명으로 틀린 것은?
제26회 6문항
- 151번소득세법상 양도에 해당하는 것으로 옳은 것은?
- 152번2007년 취득 후 등기한 토지를 2015년 6월 15일에 양도한 경우, 소득세법상 토지의 양도차익계산에 관한 …
- 153번소득세법상 건물의 양도에 따른 장기보유특별공제에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 154번소득세법상 사업자가 아닌 거주자 甲이 2015년 5월 15일에 토지(토지거래계약에 관한 허가구역 외에 존 재)를…
- 155번1세대 1주택 요건을 충족하는 거주자 甲이 다음과 같은 단층 겸용주택(주택은 국내 상시주거용이며, 도시지역 내에…
- 156번소득세법상 거주자의 양도소득세 과세대상이 아닌것은? (단, 국내 자산을 가정함)
제25회 6문항
- 145번소득세법상 양도소득세의 물납 및 분할납부에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 146번소득세법상 거주자 甲이 2008년 1월 20일에 취득한 건물 (취득가액 3억원)을 甲의 배우자 乙에게 2012년…
- 147번소득세법상 양도차익 계산시 취득 및 양도시기로 틀린 것은?
- 148번소득세법상 거주자 甲이 2010년 5월 2일 취득하여 2014년 3월 20일 등기한 상태로 양도한 건물에 대한 …
- 149번소득세법상 국외자산 양도에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 150번소득세법상 양도소득의 과세대상자산을 모두 고른 것은?(단, 거주자가 국내 자산을 양도한 것으로 한정함)
제24회 6문항
- 65번소득세법상 거주자의 양도소득세 과세대상이 아닌 것은?
- 66번소득세법상 1세대 1주택(고가주택 제외) 비과세규정에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 거주자의 국내주택을 가정)
- 67번소득세법상 거주자의 부동산 임대와 관련하여 발생한 소득에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 68번소득세법상 거주자의 양도소득세가 과세되는 부동산의 양도가액 또는 취득가액을 추계조사하여 양도소득 과세표준 및 세…
- 70번2013년 6월에 양도한 거주자의 국내 소재 등기된 토지(보유기간 1년 6개월)의 자료이다. 양도소득 과세표준은…
- 73번소득세법상 장기보유특별공제와 양도소득기본공제에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 거주자의 국내소재 부동산을 양도한…
제23회 6문항
- 65번소득세법상 양도소득세 과세대상이 아닌 것은?
- 66번소득세법상 거주자인 甲이 국내 소재 토지를 甲의 사촌 형인 거주자 乙에게 양도한다고 가정하는 경우, 이에 관한 …
- 67번소득세법상 거주자가 2012년에 국내 소재 부동산을 양도한 경우, 양도소득세에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 68번국내에 주택 1채와 토지를, 국외에 1채의 주택을 소유하고 있는 거주자 甲이 2012년 중 해당 소유 부동산을 …
- 69번거주자 甲이 2012년 중 아래의 국내 소재 상업용 건물을 특수관계인이 아닌 거주자 乙에게 부담부증여하고 乙이 …
- 70번소득세법상 거주자의 부동산임대업에서 발생하는 소득에 관한 설명으로 옳은 것은?
제22회 6문항
- 75번소득세법상 거주자의 양도소득세에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 국내소재 부동산을 양도한 경우임)
- 76번소득세법상 거주자가 국내소재 주택의 양도가액과 취득가액을 실지 거래된 금액을 기준으로 양도차익을 산정하는 경우,…
- 77번소득세법상 거주자가 2009.7.1. 국내소재 주택을 취득하여 등기한 후 해당 주택을 2011.7.10. 양도하…
- 78번소득세법상 거주자의 주택임대소득의 비과세 및 총수입금액에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 주택은 상시 주거용으로…
- 79번甲이 등기된 국내소재 공장(건물)을 양도한 경우, 양도소득 과세표준 예정신고 및 확정신고에 관한 설명으로 옳은 …
- 80번소득세법상 양도소득세 비과세 대상인 1세대1주택을 거주자 甲이 특수관계 없는 乙에게 다음과 같이 양도한 경우, …
제21회 5문항
제20회 5문항
제19회 6문항
제18회 6문항
- 67번소득세법상 1세대 1주택(고가주택에 해당하지 않고 등기된 주택임)을 양도한 경우로서 양도소득세 비과세 대상이 아…
- 68번소득세법상 양도차익을 계산함에 있어서 양도 또는 취득시기로 틀린 것은?
- 69번소득세법상 양도소득금액의 계산에 있어서 장기보유특별공제에 대한 설명 중 틀린 것은?
- 70번소득세법상 국내자산의 양도시 양도소득과세표준을 감소시킬 수 있는 항목에 해당하지 않는 것은?
- 71번소득세법상 먼저 양도하는 주택에 대하여 50%의 세율로 양도소득세가 중과세되는 2주택을 보유한 1세대가 주택을 …
- 72번소득세법상 양도소득에 해당하지 않는 것은?