공인중개사 계약법 총론 기출문제 해설
민법 및 민사특별법 「계약법 총론」은 최근 22개 회차에서 116문항이 출제돼 회차당 평균 5.3문항을 차지합니다. 가장 자주 근거로 쓰인 조문은 민법 제536조 · 민법 제534조 입니다. 동시이행의 항변권 · 제3자를 위한 계약 · 교차청약 · 계약체결상의 과실책임 같은 개념이 반복해서 등장합니다. 각 문항에 정답·핵심 해설·법령 근거·쉬운 설명·암기팁이 들어 있으며, 가입 없이 전부 보실 수 있습니다.
이 단원에서 자주 인용되는 조문
제36회 6문항
- 65번甲은 자신의 토지를 乙에게 매도하고 중도금까지 수령하였으나 그 토지가 재결수용되어 乙에게 소유권을 이전할 수 없…
- 66번계약의 성립에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 67번동시이행관계가 인정되지 않는 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 68번부동산 매매계약이 합의해제된 경우에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 69번甲과 乙은 X토지에 관한 매매의 예약에서 매수인 乙이 예약완결권을 갖기로 하였다. 이에 관한 설명으로 옳은 것을…
- 74번민법상 계약의 유형과 성질에 관한 설명으로 옳은 것은?(특약은 고려하지 않음)
제35회 8문항
- 65번민법상 계약에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 66번계약의 성립과 내용에 관한 설명으로 틀린 것은?(다 툼이 있으면 판례에 따름)
- 67번계약체결상의 과실책임에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 68번동시이행의 항변권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다 툼이 있으면 판례에 따름)
- 69번甲은 X건물을 乙에게 매도하고 乙로부터 계약금을 지급받았는데, 그 후 甲과 乙의 귀책사유 없이 X건물이 멸실되었…
- 70번매도인 甲과 매수인 乙사이에 매매대금을 丙에게 지급하기로 하는 제3자를 위한 계약을 체결하였고, 丙이 乙에게 수…
- 71번매도인 甲과 매수인 乙사이의 X주택에 관한 계약이 적법하게 해제된 경우, 해제 전에 이해관계를 맺은 자로서 ‘계…
- 72번乙은 甲소유 X토지를 매수하고 계약금을 지급한 후 X토지를 인도받아 사용․수익하고 있다. 다음 설명 중 틀린 것…
제34회 3문항
제33회 5문항
제32회 5문항
제31회 6문항
제30회 5문항
제29회 5문항
제28회 4문항
제27회 5문항
제26회 5문항
제25회 4문항
제24회 4문항
제23회 5문항
제22회 6문항
- 65번계약의 성립에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
- 66번동시이행의 항변권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
- 67번계약의 유형에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 69번甲은 자기소유의 주택을 乙에게 매도하는 계약을 체결하면서 대금은 乙이 丙에게 지급하기로 하는 제3자를 위한 계약…
- 70번甲은 자기소유의 주택을 乙에게 매도하는 계약을 체결하였는데, 그 주택의 점유와 등기가 乙에게 이전되기 전에 멸실…
- 71번甲의 건물에 대한 甲과 乙 사이의 매매계약의 해제에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
제21회 4문항
제20회 6문항
제19회 6문항
제18회 7문항
- 61번계약이 성립하는 경우를 모두 고르면?
- 64번甲은 자기 소유 토지를 乙에게 매도하였으나 계약체결 후 그 토지 전부가 수용되어 소유권이전이 불가능하게 되었다.…
- 66번甲과 乙은 토지거래허가구역 내의 甲소유 토지에 대한 매매계약을 체결하였다. 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의…
- 69번최고 없이도 해제권을 행사할 수 있는 경우가 아닌 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
- 71번계약교섭이 부당파기된 경우에 관한 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
- 72번동시이행관계에 있는 것을 모두 고르면?(다툼이 있으면 판례에 의함)
- 78번계약에 관한 설명 중 옳은 것은?
제17회 7문항
- 42번2006. 10. 23. 甲은 乙에게 X건물을 1억원에 팔겠다고 이메일(e-mail)로 청약하면서 10. 27.…
- 46번甲이 자기소유의 X부동산을 乙에게 매도하고 매매대금을 수령하였으나, 이를 알고 있는 丙이 적극적으로 권유하여 甲…
- 49번동시이행항변권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
- 54번계약의 성립에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
- 55번甲은 자기소유의 임야를 개발할 생각에 개발업자 乙과 교섭하였고, 계약이 확실하게 체결되리라는 정당한 기대 내지 …
- 66번금전소비대차계약에 기하여 丙에게 1억원을 지급해야 하는 甲은 자기소유의 대지를 1억원에 매수한 乙과 합의하여, …
- 73번甲소유 토지의 매수인 乙이 중도금을 그 이행기에 지급하지 않고 있다. 소유권이전은 잔금지급과 동시에 하기로 하였…
제16회 3문항
제15회 7문항
- 41번계약성립의 요소로서 청약과 승낙의 의사표시에 대한 설명으로 틀린 것은?
- 50번토지거래허가구역 내의 토지에 관하여 거래허가를 받기 전에 체결한 매매계약에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 55번甲과 乙은 그들의 공유토지를 계약금만 받은 상태에서 매수인 丙에게 이전등기를 해 주었다. 다음 설명 중 틀린 것…
- 57번분양약관에 관한 설명으로 옳은 것을 고른 것은?
- 59번甲은 자기소유의 가옥을 乙에게 매도하면서 자신의 丙에 대한 차용금채무를 변제하기 위하여 매매대금 1억원을 丙에게…
- 70번甲은 자기소유의 토지를 乙에게 매도하면서 계약금을 수령하였다. 다음 설명 중 틀린 것은?
- 73번매도인 甲과 매수인 乙은 X토지를 1억원에 매매하기로 합의하였고, 乙은 甲에 대하여 1억원의 대여금채권을 가지고…