공인중개사 수요의 가격탄력성과 대체재 · 정상재 · 제17회 39번 해설

다음 그림은 서로 다른 두 유형의 부동산 A와 B의 수요곡선과 공급곡선을 나타낸 것이다. 공급곡선(S)은 동일한 것으로 가정한다. 그림에 대한 설명 중 옳은 것은 모두 몇 개인가? (단, 다른 조건은 일정하다고 가정한다)

그림에서 A는 상대적으로 기울기가 급한(비탄력적) 수요곡선, B는 완만한(탄력적) 수요곡선을 나타낸다. 제17회 공인중개사 시험 「부동산학개론」 39번 문제입니다. 정답은 ④입니다.

다음 그림은 서로 다른 두 유형의 부동산 A와 B의 수요곡선과 공급곡선을… 그림 — 가격-수량 평면에 공급곡선 S(우상향)와 두 개의 수요곡선. 기울기가 급한 실선 D(부동산 A)와 기울기가 완만한 점선 D_B(부동산 B)가 표시됨
  • ㉠ 일반적으로 B가 A에 비해 대체재가 더 많다.
  • ㉡ 공급이 감소하면 B보다 A의 가격변화 폭이 더 크다.
  • ㉢ 소득의 증가에 따라 A와 B의 수요곡선이 우측으로 이동한다면, A와 B 모두 정상재(normal goods)이다.
  • ㉣ 가격이 상승하면 A의 수요량은 감소하지만, B의 수요량은 증가한다.
  1. 없음
  2. 1개
  3. 2개
  4. 3개
  5. 4개

정답

핵심 해설

그림에서 A는 상대적으로 기울기가 급한(비탄력적) 수요곡선, B는 완만한(탄력적) 수요곡선을 나타낸다. ㉠ 대체재가 많을수록 수요는 탄력적이 되므로 B가 A보다 대체재가 많다는 설명은 옳다. ㉡ 공급이 감소(좌측이동)하면 수요가 비탄력적인 A의 가격변화폭이 더 크므로 옳다. ㉢ 소득증가로 수요곡선이 우측이동하는 것은 정상재의 정의에 해당하므로 옳다. ㉣ 우하향하는 수요곡선에서는 가격이 상승하면 수요량이 감소하는 것이 일반적 수요법칙이며, 'B의 수요량은 증가한다'는 것은 수요법칙(가격과 수요량의 역관계)에 반하므로 틀렸다. 따라서 옳은 것은 ㉠㉡㉢ 3개이며 정답은 ④이다.

이론 근거

수요의 가격탄력성 이론 / 대체재 수와 탄력성의 관계, 공급변화시 탄력성에 따른 가격변동폭, 정상재의 정의(소득증가시 수요곡선 우측이동), 수요법칙(가격-수요량 역관계).

쉬운 설명

그림에서 A는 기울기가 급하고 B는 완만한 수요곡선이에요. 대체할 수 있는 물건이 많을수록 수요곡선이 완만해지니까 B가 A보다 대체재가 많다는 ㉠은 맞고, 공급이 줄면 기울기가 급한 A의 가격이 더 크게 흔들리니까 ㉡도 맞아요. 소득이 늘 때 수요가 늘어나는 건 정상재의 정의 그대로니까 ㉢도 맞아요. 하지만 가격이 오르면 보통 사려는 양이 줄어드는 게 당연한데 ㉣은 B의 경우 오히려 늘어난다고 했으니 이건 틀렸어요. 그래서 맞는 문장은 3개예요.

용어 설명

수요의 가격탄력성과 대체재
대체재가 많을수록 가격변화에 대한 수요량 반응이 커져 수요곡선의 기울기가 완만(탄력적)해진다.
정상재
소득이 증가할 때 수요가 증가(수요곡선이 우측이동)하는 재화.

선택지별 해설

  • 없음은 실제로는 3개의 옳은 지문이 있으므로 틀린 선택지이다.
  • 1개는 옳은 지문 개수를 과소평가한 틀린 선택지이다.
  • 2개는 옳은 지문 개수를 과소평가한 틀린 선택지이다.
  • 3개는 ㉠㉡㉢이 옳고 ㉣만 틀려 정확히 3개이므로 정답이다.
  • 4개는 ㉣이 수요법칙에 반하는 틀린 지문임을 반영하지 못한 틀린 선택지이다.

암기팁

대체재 많으면 완만, 공급줄면 급한 쪽이 더 흔들, 가격오르면 무조건 수요량 감소!

출처 · 한국산업인력공단 큐넷 공개 기출문제 제1739번. 해설은 풀고패스가 작성했습니다.

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